Certificados de Eficiencia Energética en edificios
Certificados en viviendas y locales existentes
Si va a vender o alquilar una vivienda o local, debe tener en su poder un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con la etiqueta que especifica la calificación energética del inmueble, debidamente registrado en el Gobierno de Canarias para todo inmueble ubicado en las islas Canarias.
El Real Decreto 390/2021 especifica el procedimiento y la obligatoriedad de la obtención de dicho documento.
El certificado energético debe ser realizado por un/a técnico/a competente, quien realizará al menos una visita al inmueble para recabar la información relativa al edificio, tomar datos, y llevar a cabo pruebas y comprobaciones.
En caso de que necesites realizar un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de tu vivienda o local por primera vez, puedes contactar conmigo. También ofrezco servicios para la renovación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE). La renovación debe realizarse cada 5 años para aquellos certificados que hayan obtenido la letra G, y cada 10 años para aquellos que hayan obtenido una de las letras A, B, C, D, E o F.
Ten en cuenta que, en el momento de hacer una reforma importante, como en la envolvente térmica (cubierta, fachadas, cerramientos interiores, carpintería, etc.), o instalar placas fotovoltaicas y/o solartérmicas, o realizar cambios en los sistemas de climatización (refrigeración y calefacción, como suelos radiantes, bombas de calor, etc.), el CEE del inmueble puede cambia de letra, y por tanto, debes realizar un nuevo Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Por ejemplo, imagina que hace doce meses encargaste la realización de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de tu vivienda y obtuviste la letra E. Hace unas semanas te instalaron en tu vivienda una placa solar térmica para obtener agua caliente sanitaria y unas placas fotovoltaicas para la generación de electricidad. Con estas mejoras, no solo serás más respetuoso/a con el medio ambiente y darás más valor a tu vivienda, sino que también lograrás un ahorro económico importante con el tiempo. Con los cambios realizados en las instalaciones, los valores del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) de tu vivienda o local han variado, por lo que debes realizar un nuevo Certificado de Eficiencia Energética teniendo en cuenta las nuevas instalaciones.
El Certificado de Eficiencia Energética nos permite conocer cuán eficiente es nuestro inmueble.
Me encuentro en la zona sur de Tenerife y la capital de la isla, Santa Cruz. Realizo Certificados de Eficiencia Energética en los siguientes municipios:
- Santa Cruz de Tenerife
- Arico
- Granadilla de Abona (El Médano, San Isidro, Los Abrigos, …)
- Vilaflor
- Arona ( Las Galletas, Los Cristianos, Golf del Sur, Palm Mar, …)
- Adeje (Playa de las Americas, Costa Adeje, Fañabe, …)
- Guía de Isora (Playa San Juan, Alcalá, …)
- Santiago del Teide
Procedimiento para elaboración del Certificado de Eficiencia Energética
El procedimiento para realizar el Certificado de Eficiencia Energética es el siguiente:
- Desplazamiento y visita de la técnica competente: Se realiza una visita al inmueble para tomar los datos necesarios para el CEE.
- Introducción de datos en el programa/software específico: Los datos recogidos in situ se introducen en el software específico para generar el certificado energético de la vivienda o local. Esto incluye las recomendaciones de mejoras técnicas, si fueran necesarias.
- Registro oficial del Certificado de Eficiencia Energética: El certificado se registra oficialmente en el Gobierno de Canarias.
Precios elaboración del Certificado de Eficiencia Energética
El precio para la elaboración de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para una vivienda o local depende del tamaño del inmueble, su configuración, la urgencia en su elaboración, entre otros factores. Por ejemplo, la realización de un CEE para una vivienda de 80 m² con una urgencia moderada tiene un valor aproximado de 150 €. Solicite un presupuesto más detallado, ya que existen muchas configuraciones posibles.
