Aperturas de establecimientos comerciales
Trámites a realizar para abrir un negocio comercial en Tenerife.
Para establecer, reformar o ampliar un negocio, ya sea comercial o industrial, en un local o edificio industrial de manera permanente, es necesario presentar una serie de documentación para solicitar una licencia de actividad o comunicación previa en el ayuntamiento correspondiente. La tramitación puede variar según la actividad comercial que se desee llevar a cabo y puede requerir la intervención de otras administraciones.
Es importante cumplir con las normas y regulaciones tanto a nivel nacional como autonómico y municipal a las que el negocio esté sujeto.
Dependiendo de la actividad, pueden existir tres tipos de trámites:
- Actividades Clasificadas
- Actividades no Clasificadas o Inocuas
- Comunicación Previa
Actividades Clasificadas
La ley autonómica que afecta a las actividades clasificadas en Canarias es la Ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias. Aquí se define como actividades clasificadas aquellas actividades que puedan producir molestias, cambiar condiciones de salubridad, dañar el medio ambiente o que pueda producir riesgos a las personas o cosas.
Estas actividades que pueden causar molestias, perjudicar la salud humana y el medio ambiente, así como aquellas que puedan suponer riesgos a las personas o cosas están recogidas en el NOMENCLATOR publicado por el Gobierno de Canarias, el DECRETO 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa.
Actividades No Clasificadas o Inocuas
Por el contrario, la misma Ley 7/2011, detalla como las actividades no clasificadas o inocuas son aquellas que NO son susceptibles de causar o producir molestias o ningún otro tipo de requisito recogido en las actividades clasificadas, y en caso de que produzca alguno este sea mínimo y no relevante. No obstante, cada ayuntamiento en su Ordenanza Municipal especifica con más detalle las que considera en dicho municipio como actividad inocua o no clasificada.
Comunicación previa
La Comunicación previa es un trámite menos exigente. Son para actividades comerciales incluidas en una lista de actividades publicadas en diferentes disposiciones, y que vayan a tener unas superficies determinadas de local comercial. La norma nacional que afecta a este trámite es la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicio, y otras posteriores a dicha ley, y destaca las recientes publicaciones en la suma a la lista de actividades comerciales y superficie del establecimiento. El establecimiento comercial debe de cumplir con las normativas de accesibilidad, seguridad, etcétera.
Primeros pasos
Antes de iniciar cualquier proyecto relacionado con tu negocio o actividad comercial, es esencial estar informado sobre los requisitos técnicos necesarios para cumplir con las normas de accesibilidad, seguridad, salubridad y ruidos, entre otros. Es recomendable buscar asesoramiento de un/a técnico/a competente antes de localizar un local comercial para comprar o alquilar, ya que las características del mismo pueden afectar a los trámites de apertura del negocio. Los establecimientos deben cumplir con los requisitos técnicos establecidos por distintas normativas.
Puedes contactar conmigo para realizarte las gestiones de apertura o licencias comerciales de actividad en los municipios específicos. Me encuentro en la zona sur de Tenerife y Santa Cruz, y realizo Comunicaciones Previas y Licencias de Actividad en los siguientes municipios:
- Santa Cruz de Tenerife
- La Laguna
- Arico
- Granadilla de Abona
- Vilaflor
- Arona
- Adeje
- Guía de Isora
- Santiago del Teide
